ACCA詞匯:Deed of trust信用契據

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將不動產將給受托管理人(trustee)代為出租或處理而訂立契約。公司因發行信用或抵押債券,與受托管理人訂立的契約,亦稱indenture。其中載明債券發行的條件、債券償還方式,一級償債基金的管理等內容。

信用契據是委托者與受托者訂立契約(合同)并在委托者生前期中發生效力而成立的信zhi托,是生前信托。這種信托多為那些工作繁忙或長期身居海外以及老年人而設立。

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申請這種契據的目的在于:增值財產、保存財產、管理財產和處理財產等。其中保存財產與保管財產不同,保管財產是一種代理行為,目的是為該財產不被遺失、偷盜和損害等,代理人對該財產不擁有所有權,一般也無使用權;而保存財產是一種信托行為,是委托者擔心自己經營財產發生某種意外或不正當的子女浪費,喪失家產而委托信托機構代為管理保存產業,或為特定的受益人而管理保存產業。

這類個人信托業務*為普遍,常見的產品有:個人資金(金錢)信托、有價證券信托、不動產信托、證券投資基金等。

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