ACCA課程內容的知識點是考試的關鍵，很多學員在學習的時候，不能更好的去理解其含義，因此在考試的時候，不能更好的去作答。ACCA FR知識點Lease需要學員掌握的內容有哪些？
Lease的目的是為了在生產經營活動中能夠使用某個資產（機器設備等等），但不希望一次性支付大量的現金而采取的一種多次支付的方法。根據這個被租賃的資產的風險和報酬有沒有發生實質性轉移，會計準則來把租賃活動分為finance lease和operating lease。
finance lease的實質被認為是購買資產，但由于沒有支付資產購買的全款，因此，會形成負債，而這個負債被實質上是從出租人lessor那里借來的。在后續期間，會有歸還借款本金、支付付息的活動。operating lease本質就是“租”，承租人支付的每一筆現金，都視作使用該資產期間產生的“租金”。
融資租賃-accounting treatment & disclosure of assets held unver lease.
實質很像借錢買 PPE (Substance over form)
Measurement
1) At R: Dr PPE, Cr OUFL.
同 IAS16，直線折舊，折舊年限=lower of 租賃年限 & 可使用年限
2) After R: 小草理論，同 FA&FL
Workings
FA&FL 融資過來現金，Leasing 融資過來 PPE
第 一筆付款是還款，不能抵扣成本。是為了讓每年還款湊整，否則分期付款數字比較復雜。
在披露時需要區分 CL & NCL
ACCA課程的內容較多，學員在備考的時候，一定要注重課程的內容學習，掌握考點的關鍵內容，才能夠更好的進行考試。ACCA備考關鍵是有適合自己的課程，這樣才能夠快速的掌握知識點。融躍教育雙旦活動來襲，八大課程購課送圖書、圖庫等內容，讓學員在2021年的備考中收獲更多。
