備考FRM中,考生對于金融英語詞匯的掌握,對于參加考試是有很大幫助的。近日,有考生咨詢,lease rate是什么意思?備考FRM需要學習lease rate嗎?

lease rate是租賃利率,備考FRM的考生是需要學習lease rate的,因為在考試中也是重要的內容。

lease rate(租賃利率)是出租人投資于一項租賃資產而于以后收回的租金中所包含的利息對凈投資的百分比。》》》想參加融躍FRM培訓班點我咨詢

具體而言,就是將一項租賃交易各個期間所支付的zui低租金支付額及租賃期滿時租賃資產估計殘值予以折現,求得租賃開始日租賃租產的現值,使此現值恰好等于租賃資產的公平價值,此時,所采用的的折現率就是租賃利率。

lease rate(租賃利率)計算方法:

1、逐步法

是通過逐次假設租賃利率來求得zui低租金付款額和租賃資產估計殘值的現值,而取其準 確者。逐步法往往需要反復驗證若干次,才能得到正確或較正確的答案,從而效率較差。

2、內插法【資料下載】點擊下載FRM二級思維導圖PDF版

在通過找到滿足租賃交易各個期間所支付的zui低租金支付額及租賃期滿時租賃資產估計殘值的折現值等于租賃資產的公平價值的折現率。

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