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貸款證券化(securitisation )是指商業銀行通過一定程序將貸款轉化為證券發行的總理資過程。

廣義的資產證券化泛指以資產未來的現金流為基礎在市場上發行證券的過程,傳統的證券化是在資本市場和貨幣市場上發行證券籌集資金以形成投資資本的直接融資方式,也可稱為“一級證券化”。

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狹義的資產證券化則是一種金融創新,特質通過發行以金融資產為基礎的證券,從而對資產進行處置的過程。【資料下載】點擊下載FRM二級思維導圖PDF版

資產證券化的意義:

通過貸款資產證券化可提前收回貸款本金,隨著債券的轉讓,借款者違約和利率波動的風險也一同轉讓給了證券化資產的持有者。

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產生:20世紀60年代末的美國,由于貸款的流動性差,所以銀行不愿發放抵押貸款,為鼓勵發行住房抵押貸款證券化。

發展:知識除住房抵押貸款證券化之外的一切資產支持的證券化,例如,汽車貸款,信用卡貸款為抵押的證券化。