備考FRM中，考生對(duì)于金融英語(yǔ)詞匯的掌握，對(duì)于參加考試是有很大幫助的。近日，有考生咨詢，lease rate是什么意思？備考FRM需要學(xué)習(xí)lease rate嗎？

lease rate是租賃利率，備考FRM的考生是需要學(xué)習(xí)lease rate的，因?yàn)樵诳荚囍幸彩侵匾膬?nèi)容。

lease rate（租賃利率）是出租人投資于一項(xiàng)租賃資產(chǎn)而于以后收回的租金中所包含的利息對(duì)凈投資的百分比。》》》想?yún)⒓尤谲SFRM培訓(xùn)班點(diǎn)我咨詢

具體而言，就是將一項(xiàng)租賃交易各個(gè)期間所支付的zui低租金支付額及租賃期滿時(shí)租賃資產(chǎn)估計(jì)殘值予以折現(xiàn)，求得租賃開始日租賃租產(chǎn)的現(xiàn)值，使此現(xiàn)值恰好等于租賃資產(chǎn)的公平價(jià)值，此時(shí)，所采用的的折現(xiàn)率就是租賃利率。

lease rate（租賃利率）計(jì)算方法：

1、逐步法

是通過(guò)逐次假設(shè)租賃利率來(lái)求得zui低租金付款額和租賃資產(chǎn)估計(jì)殘值的現(xiàn)值，而取其準(zhǔn) 確者。逐步法往往需要反復(fù)驗(yàn)證若干次，才能得到正確或較正確的答案，從而效率較差。

2、內(nèi)插法【資料下載】點(diǎn)擊下載FRM二級(jí)思維導(dǎo)圖PDF版

在通過(guò)找到滿足租賃交易各個(gè)期間所支付的zui低租金支付額及租賃期滿時(shí)租賃資產(chǎn)估計(jì)殘值的折現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)的公平價(jià)值的折現(xiàn)率。

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