凈現值和內部收益率計算操作鍵是CFA計算器鍵盤上方第二排的鍵，你在學習固定收益的時候會用到這一排的按鍵，那小編給你出道題，你會做嗎？
  
在CFA計算器上，我們知道CF為現金流，NPV為凈現值，IRR為內部收益率。
例題：已知客戶投資店鋪170萬元，每年回收12萬元，10年后該項投資以220萬元出讓，假設折現率為8%，求他的凈現值和內部收益率。
你知道該怎么算嗎？可以你知道，但是你會用CFA計算器計算嗎？如果不會的話，看看小編給你的計算步驟：
【CF】，屏幕顯示CF0=0，輸入【170】【+/-】【ENTER】，表示期初投資170萬元
【↓】，屏幕顯示C01=0，輸入【12】【ENTER】，表示T0時刻現金流回收12萬元
【↓】，屏幕顯示F01=0，輸入【9】【ENTER】，表示現金回收12萬連續出現9次
【↓】，屏幕顯示C02=0，輸入C02=12+220=232，【ENTER】

【NPV】【8】【ENTER】，表示按照8%折現率計算現值

【↓】，屏幕出現NPV=0
【CPT】，屏幕顯示NPV=12.4235，凈現值計算完成
【IRR】【CPT】，屏幕顯示IRR=8.9952，內部收益率計算完成退出計算【CE/C】。
如果你不會用CFA計算器計算的話，你在考試的時候會吃大虧的，所以，希望各位考生多看看計算器使用教程！