另類投資科目中考生要學習的知識是很多的，那在CFA考試中需要掌握哪些知識呢？小編給你說需要考生掌握【房地產】、【大宗商品】、【 基礎設施】、【收藏品】等知識，那在這些考點中知識需要學習哪些？

1、【房地產】

重復銷售指數(Repeat sales indexes)的缺點：樣本選擇偏差

成本法：估計土地的市場價值和使用當前的建設成本和標準重建成本

貸款價值比更大，杠桿越高，債務投資者和股票投資者的風險越大

2、【大宗商品】

大宗商品價格一直與通脹呈正相關（通脹保護）

當便利收益率較高時，多頭頭寸的滾動收益(Roll Yield)為正

擔保收益(Collateral Yield)：期貨合約的*金擔保所獲得的利息

3、【 基礎設施】

棕地投資(brownfield)：現有基礎設施資產的投資，目的是私有化

綠地投資(greenfield)：待建基礎設施資產的投資

棕地投資的增長機會、風險和回報都比綠地投資低，具有可預測的現金流

4、【收藏品】

收藏品是有形資產，不提供當期收入，價值波動很大，流動性差

c. 描述：在投資組合管理的背景下，替代投資的潛在好處

d. 描述、計算和解釋：對沖基金的管理費和獎勵費以及手續費凈收益?

房地產估價的收入法：利用DCF模型

高水位可以幫助客戶避免為同樣的業績支付兩次費用

e. 描述：對沖基金，私募股權，房地產，大宗商品和基礎設施的價值和計算回報的問題

對沖基金的投資策略和過程可能很難全面評估，因為對沖基金經常限制披露

當convenience yield > cost of carry時，多頭期貨的roll yield為正

f. 描述：另類投資的風險管理