租賃中是有房東和租戶的，在CFA考試知識點中也有經濟學中的知識，那你知道lessee是什么嗎？CFA考試知識點中也有這樣的知識，跟著小編看看lessee！

lessee首先就是要判斷是融資租賃還是經營租賃，對IFRS而言，并不存在經營租賃，而USGAAP，當標的資產相關的風險轉移時，即認為是融資租賃。

在承租人的報表上，兩個會計準則都要求在開始之初就確認：使用權資產（right -of-use asset）：租賃費用現值租賃負債（lease liability）并在后續期間，確認每期利息費用（利息費用是每期租金中的一部分），同債券一樣的道理，每期支付的利息費用中包含了部分本金（攤銷）和利息。

另外，美國準則的承租人還有經營租賃的模式，也是在初期確認使用權資產和租賃負債，并在后續每一期中，使用直線法確認租賃費用。

對于租期短、或者不值錢的東西，IFRS要求直接將其當作當期的費用。

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